Kerkplein Oostvoorne

Woningbouwproject Kerkplein (Oostvoorne)

De gemeente ontwikkelt een woningbouwplan voor de locatie Kerkplein in Oostvoorne.

Locatie
De ontwikkelingslocatie ligt aan de Mildenburglaan en het Kerkplein in Oostvoorne (zie luchtfoto) en betreft o.a. de voormalige locatie van het gebouw De Toren en het braakliggend terrein ernaast. Na de realisatie van het nieuwe culturele centrum De Man aan de B. Letteweg en het multifunctionele centrum in het plan Valweg/Hoefweg verliest het gebouw de Toren haar functie. Inmiddels is het gebouw de Toren gesloopt.

Doelstelling
Het realiseren van 9 appartementen, 1 grondgebonden woning en 2 commerciële ruimten met voldoende parkeergelegenheid. Het ontwerp dient te passen in de omgeving en aan te sluiten op de twee verschillende gebieden: het Kerkplein en de Mildenburglaan. De locatie bevindt zich in het bebouwingslint rond de kerk. Deze bebouwing heeft een zeer diverse uitstraling en afmetingen. De zuidwesthoek van de locatie ligt naast een basisschool. Deze zijde vormt de kop van de Mildenburglaan, waaraan vrijstaande woningen staan. Parkeerplaatsen dienen op het terrein zelf te worden gerealiseerd, bij voorkeur achter de bebouwing. De toegang tot de parkeerplaatsen ligt bij voorkeur aan het Kerkplein, zover mogelijk van de Mildenburglaan, in verband met de veiligheid op het kruispunt voor de school.

Duurzaam bouwen
Bij de ontwikkeling van de woningen dient aandacht te worden besteed aan duurzaamheidsaspecten, zoals beperking van energieverbruik. Er wordt gestreefd naar een EPL (energieprestatie op locatie) van 7 tot 8 en verscherping van de EPC (energieprestatie coëfficiënt) met 5 tot 10%.

Tijdschema en uitvoering
De ruimtelijke randvoorwaarden zijn op 8 juli 2009 vastgesteld door de toenmalige commissie VROM. Op basis hiervan heeft het Woonbedrijf een bouwplan ontwikkeld en bij de gemeente ingediend. Omdat het bouwplan niet past binnen het huidige bestemmingsplan wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Het voorontwerpbestemmingsplan zal in het eerste half jaar gereed komen. De verwachting is dat het definitieve bestemmingsplan in 2012 kan worden vastgesteld. Uiteraard zullen wij het bestemmingsplan op deze site publiceren.

Betrokken partijen

• Projectwethouder: Ies Klok
• Projectleider:Peter van der Wurff, telefoonnummer 0181-408050 email pvdwuff@westvoorne.nl.  
• Projectontwikkelaar: Woonbedrijf gemeente Westvoorne, contactpersoon Remco Gras, telefoonnummer 0181-408138 of email rgras@westvoorne.nl.